Achat Maison 11 pièces 430m² CHERAC 17610
493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (470000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 11 pièce(s) - 430m² - CHERAC
Réf. 1600313401
Description du bien
Datant des XVIe et XVIIe siècles, cette demeure noble, bien que nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel, ou le charme de l'ancien reste intact. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison vous invite à un voyage dans le temps.
L'architecture élégante, marquée par le temps, témoigne d'un passé prestigieux. Les murs en pierres anciennes, les cheminées majestueuses, les poutres apparentes? chaque détail révèle l'âme de cet endroit intemporel. Si quelques travaux sont à prévoir pour redonner à ces éléments toute leur splendeur, l'essence de la bâtisse est indéniablement unique. Les fenêtres, ouvrent sur un paysage où la nature se déploie dans toute sa splendeur
À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse attend d'être ravivée. Les pièces, lumineuses et aérées, offrent une toile de fond parfaite pour imaginer un aménagement moderne tout en préservant l'authenticité du lieu. Le potentiel est immense, tant pour redonner vie aux volumes généreux que pour intégrer des touches contemporaines tout en respectant l'histoire du lieu.
De plus, les dépendances attenantes, également à rénover, représentent un formidable potentiel d'aménagement. Ces espaces peuvent facilement être transformés en chambres d'hôtes, ateliers créatifs, ou même en un espace de bien-être ou de loisirs, selon vos désirs. Le tout dans un environnement où l'histoire et la nature se rencontrent harmonieusement.
Ce logis, avec ses travaux de rénovation à envisager, est une véritable promesse d'avenir. Un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi, bercé par le murmure du vent et les chants des oiseaux, et où chaque rénovation deviendra une nouvelle page d'une histoire qui continue d'écrire ses lettres de noblesse. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (470 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 430 m²
Localisation du bien
CHERAC (17610)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (322 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3224949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 9470 € TTC / an et 12870 € TTC / an
Non communiqué
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4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC