Achat Maison 4 pièces 82m² LES SABLES D’OLONNE 85180
294 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (280003 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 82m² - LES SABLES D’OLONNE
Exclusivité
Réf. VM19015-DURET
Description du bien
L'agence Duret Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 94 m² environ au Château d'Olonne.
Située dans un quartier paisible du Château d'Olonne, cette maison de 94 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec un extérieur paysager sans vis-à-vis. Répartie sur deux niveaux, elle comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, communicante avec un grand cellier attenant ? ancien garage ? offrant de belles possibilités d'aménagement, comme la création d'une suite parentale. Une véranda confortable complète l'ensemble, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.
Le séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace et de luminosité. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Un garage indépendant vient compléter les prestations.
Chauffée par un poêle à bois, cette maison allie charme et fonctionnalité. Des travaux sont à prévoir, permettant de la personnaliser selon vos envies.
Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
N'attendez plus pour venir visiter cette belle maison. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.
JOS
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 ? et 2530.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85180)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2530 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS