Achat Maison 6 pièces 167m² LA CROIX BLANCHE 47340
336 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (319984 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM2106-LAROQUE
Description du bien
Maison de Standing au Coeur de la Campagne.
Découvrez cette magnifique maison, nichée au coeur d'un environnement campagnard idyllique. Construite en 1978 et rénovée en 2008, cette propriété de 167 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, 3 chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains rénovée récemment avec baignoire et douche à l'italienne puis un wc indépendant.
La maison, étant sur deux niveaux, vous trouverez à l'étage une chambre parentale avec une salle d'eau et un coin rangement.
Le jardin de 3000 m², véritable havre de paix, est parfait pour les amateurs de nature et les familles. Profitez d'une cuisine d'été avec une terrasse couverte pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
La piscine de 12 x 6 m, avec un liner de deux ans, est prête à accueillir vos baignades estivales.
Le stationnement intérieur pour deux voitures et la cave de 3,50 m² complètent ce bien, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'intérieur, quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l'état général est bon, avec une toiture en excellent état et des ouvertures en bois/PVC à double vitrage.
A VISITER !!!
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 ? et 2610.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CROIX BLANCHE (47340)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1880 € TTC / an et 2610 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE RIBALOUS 47340 LAROQUE TIMBAUT