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Réf. VM2456-FLAMMANT

Achat Maison 3 pièces 85m² FLAVIGNY SUR OZERAIN 21150

228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (219992 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

A Flavigny sur Ozerain, village calme et pittoresque, avec commerce de bouche, à 10 minutes de la gare SNCF de VENAREY LES LAUMES (TER), une jolie maison de village avec vue dégagée.

Cette jolie maison ancienne récemment rénovée est actuellement exploitée comme gîte de 5 couchages.
La pièce de vie d'environ 31m², en rez-de-chaussée, est facilement accessible. Elle offre de beaux volume et beaucoup de charme par sa belle poutraison et son poêle à bois.
L'espace cuisine est fonctionnel.
Au premier étage, une grande chambre, une salle de douches et un WC indépendant.
Au deuxième étage, une chambre et une mezzanine à usage de salon ou de chambre.
Une grande cave sous l'ensemble est saine et peut servir de remise.

A voir absolument.

Contact: valeriechauve89@gmail.com
tel: 06 70 04 59 88
RSAC de Dijon 828989251 (EI)

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Chauve Valérie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828989251

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 85 m²

    Localisation du bien

    FLAVIGNY SUR OZERAIN (21150) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

    1 RUE CANAL LES ALLEUX 21150 VENAREY LES LAUMES

    Appeler l’agence Tél : 0670045988
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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