Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 99m² - LANGON

Exclusivité
Réf. FNA27-2827

Achat Maison 3 pièces 99m² LANGON 33210

228 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (215000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Un cocon lumineux en plein centre de Langon. Idéalement située dans une rue calme de l?hyper centre, cette ravissante maison de plain-pied d?environ 100 m² vous réserve une belle surprise. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie confort et fonctionnalité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l?entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte, parfaite pour des instants de convivialité.
Un couloir mène à deux belles chambres, une salle de bain élégante avec douche à l?italienne et baignoire, ainsi qu?un WC indépendant.
À l?extérieur, un jardin intime vous invite à la détente, tandis que la cave et le garage attenant offrent un précieux espace de stockage. Ce dernier peut également être transformé en troisième chambre, selon vos besoins et envies.
Un bien rare, alliant cachet et praticité, à découvrir sans tarder !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1543 et 2087 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGON (33210) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1543 € TTC / an et 2087 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    118-120 COURS DES FOSSES 33210 LANGON

    Appeler l’agence Tél : 0985807375
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler