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Réf. 195

Achat Maison 4 pièces 135m²

352 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette
charmante maison de 135 m², posée sur un terrain de 266 m², nichée dans un cadre paisible. Conviviale, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain récemment modernisée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'ouvre sur un grand salon accueillant, agrémenté d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse de 51 m² vous invite à profiter de moments en plein air, idéaux pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. En plus, une deuxième parcelle non attenante (juste de l'autre côté de la route) de 360 m² abrite un garage spacieux de 65 m², comprenant un atelier, un espace de stockage, ainsi qu'un carport. À l'arrière du garage, vous trouverez également un chalet de 10 m², un jardin, et une autre zone de rangement.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location.

Prix du bien : 352 000 Euro
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 199Wh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiquée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2530 € TTC / an et 3500 € TTC / an
      Non communiqué

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    ERA Saintignon

    2 Avenue De Saintignon 54400 LONGWY

    Appeler l’agence Tél : 0372612390
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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