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Réf. BD2597

Achat Maison 6 pièces 126m²

466 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON COUP DE COEUR en parfait état !

Idéalement située dans une rue calme et arborée du très prisé secteur Champs de courses, entre la Citadelle et l'avenue de l'hippodrome, l'emplacement et les prestations de cette maison, qui allie confort et décoration soignée, saura vous convaincre :

Très beaux parquets, peintures neuves, portes en grande partie remplacées, certains radiateurs neufs, nombreux rangements sur mesure, beaux volumes, luminosité, 2 WC indépendants pour plus de confort, très bel extérieur exposé sud/ouest avec une magnifique terrasse en bois créée en 2024, jardin clos sans vis-à-vis, abris de jardin + abris à vélos, cave... cette maison des années 50 offrant 4 chambres, 2 SdB, et 2 places de stationnement ne manque pas d'atouts pour vous séduire !

Emplacement de choix avec la proximité immédiate de la Citadelle, des commerces, et des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée)

Mieux qu'un descriptif, une visite s'impose !

Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les alentours. Réseau autoroutier facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW AVINA vous invite à découvrir tous les avantages qu'offre cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1848 € TTC / an et 1918 € TTC / an
      01/01/2021

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    AVINA

    17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

    Appeler l’agence Tél : 0673817015
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