Achat Maison 5 pièces 109m² CREST 26400
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 109m² - CREST
Réf. LB 153-COMPANY38403XAU
Description du bien
Maison de plain-pied au calme, avec jardin et piscine
à CREST, en exclusivité, imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Construite en 2010, cette demeure de 109 m² sur une parcelle de 570 m², offre un espace de vie généreux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 50 m², véritable coeur de la maison. Cet espace lumineux, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, invite à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine et les repas en famille. Une véranda avec vue sur la tour de Crest, baignée de soleil, permet de profiter des mi-saisons. Pour le chauffage, vous pourrez profiter de la douce chaleur du poêle à bois.
La maison, avec chauffage au gaz de ville, comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et pratique, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents également.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 24 m² sous pergola, exposée Sud, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. Et pour les amateurs de baignade, une piscine de 3.5 par 7.5 m, vous offrira des moments de détente inoubliables.
Le stationnement est également bien pensé avec un garage et trois places extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de votre véhicule.
Vous apprécierez également la proximité des commodités : un bus à 5 min à pied, un hôpital à 5 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied, un collège à 5 min à pied, commerces à 10 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CREST (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (129 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1291616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1352 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE