Achat Appartement 2 pièces 50m² ST LO 50000
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 50m² - ST LO
Réf. VA2119-HENOT
Description du bien
H&F Immobilier vous présente un appartement de type T2 de 50.14 m² à SAINT-LO (50) rue des sorbiers.
C'est un spacieux 2 pièces situé au 2e étage entièrement refait à neuf.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 18 m², un couloir avec des placards menant jusqu'à la cuisine indépendante, une chambre avec un placard aménagé et un accès direct à une salle de bains, un WC indépendant.
Cet appartement dispose de deux grands balcons ; l'un donnant plein sud avec un accès par le séjour, idéal pour les apéritifs entre amis, et l'autre, on y accède par la cuisine, idéal pour les petits-déjeuners.
Une cave privative complète ce bien en location.
Vous aurez la possibilité de stationner votre voiture sur un parking libre au pied de la résidence.
Quant à la situation de cet appartement ; il est situé au 17 rue des sorbiers à SAINT-LÔ.
Au pied de ce bien, vous aurez tous les commerces de proximité et bien plus : pharmacie, boulangerie, bar-tabac, salon de coiffure, supermarché, médecin, cabinet d'infirmières?
Le centre-ville de SAINT-LÔ se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes à vélo.
Mentions obligatoires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
108 lots dont 55 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours sur déclaration du vendeur.
Taxe foncière 2024 : 769 ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE effectué 12/03/2025. Conso énergétique D 172 / GES : D 36.
Chauffage et eau chaude collectif gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
H&F Immobilier, pourquoi nous choisir ?
Vous êtes vendeur : nous vous accompagnons pour positionner votre bien avec exactitude et le vendre avec efficacité au prix du marché.
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AMIS DES RÉSEAUX SOCIAUX :
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Contact :
Laurent HENOT
Téléphone : 06 33 54 44 76
Mail : laurent.henot@hf-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ? et 950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 108
- Quote part charges courantes : 2009 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LO (50000)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
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4 Rue Longue Vue des Architectes 14111 LOUVIGNY