Achat Maison 6 pièces 135m² ST QUAY PORTRIEUX 22410
155 750 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. GM296-COMPANY40163PBC
Description du bien
Viager occupé- SAINT-QUAY-PORTRIEUX - Dame de 77 ans
Au coeur de Saint-Quay-Portrieux, à 500 des plages et commerces, 800m du port, cette maison bourgeoise en pierres couvertes en ardoises de 1908, d'environ 135 m2 habitable, sur 3 niveaux comprenant, au RDC : Une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, une buanderie, un WC. Au RDJ : Un salon, un WC avec douche d'été, une mezzanine en étage. Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre, un bureau, un WC, une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres.
Une cave en sous-sol, un carport, un abri de jardin, complètent ce bien.
Une piscine semi-enterrée couverte d'une serre. Le tout sur un terrain arboré d'environ 1 130 m2
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 550 000 ? sur la base d'une valeur occupée de 295 350 ?, qui se compose en un bouquet de 155 750 ? HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 092 ?.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 ? - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2149
Bouquet 155 750 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2197.00 et 2973.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST QUAY PORTRIEUX (22410)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (252 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2525050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2197 € TTC / an et 2973 € TTC / an
01/01/2021
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47 boulevard de la Liberté 35000 RENNES