Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 24m² - POITIERS
Exclusivité
Réf. TAPP940490
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (24 m²) à Poitiers, idéalement situé près des commerces et des établissements scolaires. - À VENDRE : Appartement T1 à Poitiers, idéal pour un investissement locatif.
Situé au cœur de Poitiers, dans un ensemble immobilier au 5 et 7 Grand Rue, cet appartement de 24 m² se trouve au premier étage d'un bâtiment de trois étages. Ce studio, lumineux et fonctionnel, est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine équipé d'une kitchenette, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec WC. L'appartement est vendu meublé, ce qui le rend immédiatement prêt à être loué.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En effet, vous trouverez à moins de 500 mètres plusieurs supermarchés, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, facilitant ainsi le quotidien des futurs locataires.
Le loyer mensuel est fixé à 388,12 €, avec des charges supplémentaires de 19 €, offrant un rendement attractif pour les investisseurs. De plus, l'appartement est situé à proximité d'établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels.
La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui permet une flexibilité pour l'acquéreur. Ce bien est cadastré sous la section CE, N°328, et comprend également une quote-part de 59/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif dans une ville dynamique comme Poitiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 520,07 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 520 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 499 € TTC / an et 675 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS