LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES64990049-96
Informations sur les prix
Loyer : 620 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires charge locataire : 213 € TTC dont
- 58 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T1 situé à Saint Laurent du Var, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et accessible.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, équipée d'une kitchenette fonctionnelle, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement dispose également d'une cave.
Ce logement est situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. Vous apprécierez également la présence d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les supermarchés tels que Le Casino de l'Empereur et Spar sont accessibles à moins de 1 km. Les établissements scolaires, comme l'École maternelle et élémentaire René Cassin, se situent également à proximité, ce qui est pratique pour les familles.
Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un avantage non négligeable pour les conducteurs.
Enfin, pour les amateurs de loisirs, la résidence dispose d'une piscine, offrant un espace de détente durant les chaudes journées d'été. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Laurent du Var. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 637,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 212,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 58,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341 et 461 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Localisation du bien
ST LAURENT DU VAR (06700)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 341 € TTC / an et 461 € TTC / an
01/01/2021
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18, rue de l'Hôtel des Postes 06000 NICE