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Exclusivité
Réf. TMAI150107

Achat Maison 4 pièces 89m² ISTRES 13800

340 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

VENTE d'une maison spacieuse avec piscine idéalement située, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE

Découvrez cette charmante maison avec piscine manger une cuisine équipée au caractère rustique, nichée dans un écrin de verdure. Ce bien vous offre une intimité rare et un cadre de vie paisible. Avec son architecture traditionnelle, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et des ambiances authentiques.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une façade chaleureuse, témoignant du charme d'antan. À l'intérieur, vous trouverez des espaces à aménager selon vos envies, offrant une toile vierge pour créer votre cocon.
Les volumes généreux des pièces principales vous invitent à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La lumière naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin, bien que modeste, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer, cultiver vos plantes ou simplement profiter des doux rayons du soleil. Imaginez-vous, un livre à la main, savourant un moment de tranquillité au cœur de la nature.

Cette maison est une invitation à la sérénité et à la simplicité, un lieu où chaque jour peut être une nouvelle aventure. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien votre nouveau chez-vous, un espace où le charme rustique se marie à la douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 89 m²

    Localisation du bien

    ISTRES (13800) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (161 kWh/m² an)
      D (31 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      31
      31
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CITYA SOGEMA

    1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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