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Réf. TMAI245880998AAAAAA

Achat Maison 9 pièces 177m²

620 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison en pierre avec grand terrain - Carignan-de-Bordeaux - 175 m² - 4 chambres - À 15 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre de 175 m², construite par des artisans en 1985, avec beaucoup de charme et de potentiel.

Les plus :

Terrain plat et clos de 2000 m² (possibilité piscine à l'abri des regards)

Tour carrée apportant cachet et originalité

Terrasse en bois exposée sud-ouest avec store banne

Grand garage double

Chauffage au sol basse température

Menuiseries neuves
Disposition :

Vaste séjour lumineux avec cheminée ouverte

Cuisine indépendante à aménager

Bureau (ou local professionnel)

Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, petite terrasse

Combles aménageables (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

Situation : Idéalement placée entre Bouliac et Latresne, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès Bordeaux (15 min). Un emplacement rare et recherché dans la région.

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 3,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 620 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 et 3 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      E (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2796 € TTC / an et 3782 € TTC / an
      01/01/2022

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