Achat Maison 3 pièces 115m² DOMERAT 03410
182 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. RM6J-VPZ-D1C
Description du bien
Découvrez à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires cette charmante maison de 115 m2 habitables, entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Située dans un cadre agréable,
cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Elle se compose d'un sous-sol complet avec une vaste entrée, un bureau, de beaux espaces de rangements,
une cuisine aménagée et équipée (dessinée et réalisée par les cuisines Rochut) et d'un garage avec porte
automatisée.
Au premier étage, vous trouverez un lumineux séjour double qui s'ouvre sur une véranda, offrant un espace de vie spacieux et agréable. L'étage comprend également 2 chambres avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, pour un confort optimal. La cuisine de cet étage est également aménagée et équipée (Rochut toujours!)
Le tout sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter de moments de détente sur la terrasse située au calme à l'arrière de la maison.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et les radiateurs sont neufs. Le double vitrage est récent et la totalité de la toiture refaite en 2024. L'ensemble des prestations sont de qualité. A noter, que le DPE, réalisé en mars 2025, classe le bien en C/C
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Orpi Allin Immobilier tél 04.70.05.05.05
Référence agence : 40198
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
DOMERAT (03410)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (127 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1272626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1282 € TTC / an et 1734 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON