Achat
Achat maison
Local industriel - 327m² - BOURGOIN JALLIEU
Réf. 38_100675
Description du bien
Vous êtes à la recherche d'un local à fort potentiel pour votre activité professionnelle ? Cette ancienne discothèque, idéalement située sur un axe très fréquenté, constitue une opportunité rare pour y développer une activité tertiaire (bureaux, professions libérales, artisanat), sous réserve de conformité avec la réglementation en vigueur.Emplacement visible et accessible, idéal pour capter une clientèle de passageBâtiment existant à réhabiliter ou possibilité de reconstruction neuveSurface modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagementZone autorisant certaines activités tertiaires sous conditionsEn raison du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation), il est obligatoire :soit de rehausser le bâtiment existant de 60 cm,soit d'opter pour la construction d'un nouveau local conforme aux normes.Ce bien s'adresse aux porteurs de projets ambitieux, soucieux de s'implanter dans une zone à fort passage, tout en valorisant un site atypique à transformer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 327 m²
- Surface utile : 327 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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1 rue Claude Chappe GREEN PARK 1 38300 BOURGOIN JALLIEU