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Réf. 2022962

Achat Appartement 3 pièces 71m² TASSIN LA DEMI LUNE 69160

399 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Tassin la demi lune, dans résidence SLC PITANCE de 2019, Cadre de vie exceptionnel pour cet appartement T3 terrasse de 71,72 m2 Carrez niché dans un parc de 7 Ha entouré de verdure. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine US et îlot exposé Nord Ouest et donnant accès à une vaste terrasse de 12,5 m2 sans aucun vis à vis, 2 chambres avec placards en parquet, salle de bains, buanderie et wc. L'appartement dispose également d'un cellier / cave. Possibilité d'acquérir en sus 2 garages en sous-sol avec éclairage et prise de courant renforcée pour véhicules électriques . Chauffage individuel au gaz par radiateurs, climatisation réversible dans le salon.La copropriété bénéficie de beaux espaces verts et de places de parkings visiteurs. Bus C22 - C24 à pieds pour Gorge de loup.DPE : C. Copropriété de 67 lots d'habitations principales. Charges annuelles : 1750 euros comprenant entretien du parc, ascenseur, entretien annuel de la chaudière. Taxe foncière 1528 €. Procédure en cours : Non. Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier - Thomas SORRENTINO : 06 77 39 57 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Parc arboré - Calme absolu - Résidence de standing

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 67
  • Quote part charges courantes : 1750 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TASSIN LA DEMI LUNE (69160) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (61 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 720 € TTC / an
    Non communiqué

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