Achat Appartement 3 pièces 80m² MOMMENHEIM 67670
288 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (280000 € hors honoraires)
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 252007-IMMOZORN
Description du bien
Terrasse exposée sud ? Grand séjour ? Garage ? Parking ? Quartier calme
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété récente (2018) parfaitement entretenue, ce magnifique duplex de 80 m² habitables (99 m² au sol) offre un cadre de vie moderne, lumineux et paisible dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales :
Superficie : 80 m² habitables / 99 m² au sol
Grand séjour lumineux de 42 m², idéal pour recevoir
2 chambres, dont une suite parentale avec Velux et volet roulant
2 salles de bains
Cuisine équipée Schmidt de qualité
Confort & équipements :
Chauffage au gaz (chaudière murale De Dietrich)
Climatisation réversible Samsung installée en 2020 dans le séjour
Terrasse de 15 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis
Garage fermé avec porte motorisée + 2 places de parking privatives
Cadre de vie et environnement :
Quartier calme et agréable, proche de la nature
Vue dégagée sur les champs à l'arrière du bâtiment
À seulement 5 min à pied de la gare de Mommenheim et des commodités
Accès rapide aux grands axes vers Haguenau (15 min) et Strasbourg (25 min)
Informations complémentaires :
Petite copropriété sans ascenseur
Charges mensuelles : env. 85 ?/mois (eau, ordures ménagères, syndic)
Appartement sous garantie décennale jusqu'en 2028
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 ?. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 ? et 1100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MOMMENHEIM (67670)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (84 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info841313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
01/01/2021
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5, place de la Liberté 67170 BRUMATH