Achat Maison 5 pièces 99m² L ILE D ELLE 85770
96 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (90001 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. VM5719-MARANS
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de caractère à L'Île-d'Elle
Dans le pittoresque village de L'Île-d'Elle, nous vous invitons à découvrir cette ancienne demeure datant de 1800, offrant une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 133 m².
Avec ses 5 pièces réparties sur un niveau, cette maison vous séduira par son séjour spacieux et lumineux , ça cuisine indépendante et ça buanderie. Un entrée et WC indépendant.
A l'étage ses 2 chambres, une salle de bains et WC, complètent l'espace intérieur.
Cette maison, à l'état de rénovation, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur à votre image.
Les + : tout à l'égout, chauffage central. Garage et jardin non attenant.
Située à proximité des commodités, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Une école collège se trouve à 15 minutes, ainsi qu'une alimentation générale et un parc. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes à pied.
Honoraires inclus de 7.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2660.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Clara GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L ILE D ELLE (85770)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2965454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2021
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45 Avenue du Général de Gaulle LE CHAMP DE FOIRE 17230 MARANS