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Exclusivité
Réf. 233M/25

Achat Maison 5 pièces 140m² UTELLE 06450

390 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCEPTIONNEL! Dans la bas de la Vallée de la Vésubie, FIGARET D'UTELLE, à une demi-heure de Carros et 3/4 d'heure de l'aéroport Nice, votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette magnifique Villa traditionnelle individuelle, construite en 1983, de 5 Pièces, 141 m2 (104 m2 habitable), sur un terrain de 1 338 m2.
1. Au rez-de-chaussée: un Séjour avec cheminée/insert, de 31 m2, une cuisine équipée de 16 m2, une Chambre invités, Salle de Bains et Toilettes indépendantes.
2. Au 1er étage, 3 belles Chambres, une salle de Bains avec Toilettes.
Plusieurs terrasses, Cuisine d'été avec barbecue, Piscine de 20 m2 couverte avec balnéo, Aire de Pétanque, Petite Dépendance sous une des terrasses, studio pouvant servir à héberger amis ou famille.
Arbres fruitiers et potager, eau du canal, aucune charge, Grand garage en RDC, avec cave sur l'arrière, Portail automatique à l'entrée, Vue exceptionnelle Plein Soleil sur Loda et Pelasque, et la vallée de la Vésubie.

Le PARADIS sur terre!!!

Honoraires à la charge du vendeur.

Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360o, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.fr Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE complète en 360o. Disponible sur notre site ou sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    UTELLE (06450) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (268 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      268
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ALPES D'AZUR IMMOBILIER

    3 RUE DE CARIVUOL 06450 BELVEDERE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 55 94 90
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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