Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 18m² - AVON
Exclusivité
Réf. TAPP415630
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Avon, idéalement situé avec commodités à proximité. - À VENDRE : Appartement T1 à Avon, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 18 m², construit en 2009, offre un cadre de vie confortable et pratique.
L'appartement se compose d'une pièce principale de 11 m², parfaite pour un espace de vie fonctionnel. La kitchenette est intégrée, permettant une utilisation optimale de l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau, garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, assurant une gestion efficace de la température.
L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale au sein de la copropriété. Le bien est non meublé, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts. De plus, la présence d'un gardien dans la résidence assure une sécurité et une tranquillité d'esprit pour les résidents.
L'emplacement est un atout majeur : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1 500 mètres. De plus, la proximité d'une université à moins de 1 500 mètres en fait un choix idéal pour les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité à Avon. Contactez nous rapidement au 07 87 08 78 53!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1150 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 300 € TTC / an et 450 € TTC / an
01/01/2021
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