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Appartements à vendre - ST NAZAIRE (44600)

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ST NAZAIRE (44600) ✖

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Appartement 2 pièces - 38m²

233 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (219992 € hors honoraires)
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Réf. 4299
  • Surface : 38m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien


FRONT DE MER - IMMEUBLE DE STANDING LE GRAND LARGE

Situé au rez-de-chaussée de l'emblématique immeuble LE GRAND LARGE à Saint-Nazaire, cet appartement de 38 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de très belle qualité vous offrant un cadre de vie unique et prestigieux.

Points forts :
- Une chambre lumineuse
- Un jardin privé dans la copropriété, idéal pour se détendre tout en admirant la vue sur l'océan
- Un accès direct et privé à la plage de Villes Martin

Équipements supplémentaires :
- Stationnement en sous-sol sécurisé
- Un garage à vélo
- un ascenseur

Ce bien à l'emplacement exceptionnel et rare sur le marché allie confort, modernité.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 149 dont 41 lots d'habitation
Charges annuelles : 780Euro
Pas de procédure en cours

Prix de vente à 233 500.00 Euro frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000.00 Euro, et 6.14% de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 38 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (333 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1380 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 149

Quote part charges courantes : 780 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

D.M.T.K

17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE

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