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Exclusivité
Réf. V50000177

Achat Maison 4 pièces 160m² MONTPELLIER 34000

690 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Alpaca Immobilier vous présente cette maison construite en 1943 nichée dans un environnement privilégié en plein quartier de la Pompignane, à 2 pas du Lez et des commerces.
La maison, à rénover entièrement, bénéficie d'un permis de construire purgé de tous recours qu'il est possible d'exécuter pour porter la surface totale à plus de 300 m2 et ajouter une belle piscine. Le jardin de 1250 m2 bénéficie de belles plantations et vous garantira une intimité totale grâce à son positionnement en impasse.
Cette maison pleine de potentiel attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Rare sur le secteur, ce bien à réinventer vous permettra de réaliser la maison de vos rêves !
La maison en état n'est plus habitable et nécessite quoiqu'il en soit des travaux de mise au goût du jour.
Cette annonce vous est proposée par Dematté Antoine - EI - NoRSAC: 828806471, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTPELLIER (34000) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (402 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      402
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1964 € TTC / an et 2656 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ALPACA IMMOBILIER

    330 Allée des Vignes 34980 MONTFERRIER SUR LEZ

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