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Réf. ADK1434

Achat Maison 4 pièces 173m²

190 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Référence du bien: ADK1434

Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr

Maison de type 4 d'une surface habitable de 173.7 m² avec jardin, grange, deux caves et un stationnement
Jolie projet à aboutir sur la commune Veauche, prévoir travaux.
Mode de chauffage : Individuel au bois par insert, prévoir en complément pompe à chaleur air-air ou radiateur électrique (financement par subvention possible)...
Assainissement : tout à l'égout, Huisseries : double vitrage
Taxe foncière: 700 €
Vis-à-vis : aucun, accès autoroute : 2.7 km, centre-ville : 700 m, gare Ferroviaire : 2.2 km

Description complète du bien :
Rez de jardin : Grange : 38.12 m² *, jardin utile : 201 m² *, cave 1 : 7.39 m² *, cave 2 : 3.5 m² *, salon : 16.47 m², Buanderie/W.C. non visible en travaux : 10 m², cuisine/ salle à manger : 50 m², chambre 1 à finir (placo, radiateur, électricité) : 25.9 m²
Premier étage : dégagement : 13.46 m², chambre 2 : 24.5 m², chambre 3 : 20.67 m², salle d'eau : 8.2 m², W.C. 2 : 2.6 m²

DPE en D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (199 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      199
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      Non communiqué

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    ATHOME IMMOBILIER

    2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND

    Appeler l’agence Tél : 04 77 22 61 31
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