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Exclusivité
Réf. UF-A35656LW86

Achat Maison 6 pièces 177m² ST MARTIN L ARS 86350

141 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

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5 chambres

Description du bien

A35656LW86 - Un délicieux morceau d'histoire cette belle propriété indépendante était l'ancien hôtel de la gare (chemin de fer maintenant disparu) et le lettrage peut encore être vu sur la façade de la propriété. Le bâtiment attaché sur le côté de la maison a un accès indépendant et pourrait être développé en un fabuleux bureau à domicile ou pourrait être idéal pour les locations de vacances avec le potentiel de développer 2 niveaux d'hébergement en utilisant ci-dessous.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de réception avec cuisine. Une autre salle de réception à l'avant de la propriété serait la salle à manger ou le salon idéal et la troisième pièce de bonne taille à ce niveau pourrait être la cinquième chambre.
Il y a une salle de bains et des toilettes séparées à cet étage.
Au premier étage, le couloir central avec balcon mène à 4 chambres lumineuses et de bonne taille, tandis que l'escalier continue jusqu'au grenier.
Au-dessous de la maison se trouve un sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 177 m²

    Localisation du bien

    ST MARTIN L ARS (86350) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3080 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      Non communiqué

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