Achat Appartement 5 pièces 160m² PARIS 8ème
2 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (2000000 € hors honoraires)
3 chambres
Location
Location maison
Appartement 5 pièce(s) - 160m² - PARIS 08
Exclusivité
Réf. getkey_u_466814081
Description du bien
Exclusivité
Dans le quartier animé de Saint-Philippe du Roule/Saint-Honoré, élégant appartement de 5/6 pièces (160 m²) au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de qualité.
Une entrée en étoile, à calepinage en marbre, dessert un double séjour (40 m²) avec 3 portes-fenêtres à double-vitrage et crémones anciennes, ouvrant sur une vaste salle à manger (23 m²) menant à une belle cuisine dinatoire (17 m²) ensoleillée et parfaitement équipée.
3 chambres spacieuses (13 m², 20 m², 19 m²) se partagent une salle de bains dont une avec douche et baignoire balnéo, une salle d'eau, et 3 WC dont un indépendant avec lave-main.
Le plan est harmonieux sans aucune perte de place, et la qualité des prestations d'origine (moulures délicates, cheminées réhaussées de miroir, très beau parquet en Point de Hongrie) est accentuée par la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures sur l'extérieur... Le séjour dispose de 3 doubles-fenêtres, la salle à manger également tout comme deux des trois chambres.
Les travaux intérieurs de qualité font qu'aujourd'hui encore aucune anomalie électrique ou de gaz n'a été répertoriée et que l'appartement à une bonne classification énergétique (en D).
Une petite chambre de service au 7ème étage (sans ascenseur) est proposée avec ce bel appartement, ainsi qu'une grande cave voutée avec porte blindée.
Une gardienne sur place assure la tranquillité de l'immeuble et un appartement par palier lui confère un standing de qualité.
Le quartier animé de Saint-Philippe du Roule, entre Champs Elysées et rue du Faubourg Saint-Honoré, proche de toutes commodités en fait un appartement d'exception qui permet de recevoir famille et amis dans un cadre luxueux.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 08 (75008)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2723 € TTC / an et 3685 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE