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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 105m² - NARROSSE

Exclusivité
Réf. TSU5-56Z-PQ7

Achat Maison 5 pièces 105m² NARROSSE 40180

315 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Opportunité rare à Narrosse, aux portes de Dax ! Venez découvrir cette charmante maison des années 60 offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement incroyable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'étage abrite une spacieuse chambre de plus de 21m², idéale pour créer une suite parentale de rêve. Un espace supplémentaire dans les combles offre un beau potentiel d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux... Laissez libre cours à votre imagination !

Un véritable atout : une belle dépendance de plus de 45m² vous offre de multiples possibilités : atelier pour les passionnés, garage supplémentaire, espace de loisirs pour toute la famille, ou même un potentiel de transformation selon vos besoins.

Le terrain de plus de 3000m² est un véritable havre de paix. Imaginez un grand jardin verdoyant, un potager pour cultiver vos légumes, ou même l'installation d'une piscine pour profiter des beaux jours. La superficie permet également d'envisager une extension de la maison ou une division parcellaire. (zone UC - 60% d'emprise au sol).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant une toile vierge pour créer la maison de vos rêves, personnalisée selon vos goûts et vos envies.

Située à seulement 5 minutes de Dax, vous profiterez du calme de Narrosse tout en ayant un accès facile aux commerces, écoles et commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien au potentiel exceptionnel.
Référence agence : 8947

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NARROSSE (40180) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2610 € TTC / an et 3570 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI AGENCE DU CENTRE

    13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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