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Réf. getkey_u_466747883

Achat Appartement 3 pièces 81m² CHAPONOST 69630

429 500 € Honoraires charge vendeur

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Meublé 2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CHAPONOST (Centre ville) -

Venez découvrir en plein coeur de la commune de Chaponost dans une résidence BBC de 2014, un appartement situé en rez-de-jardin exposé plein sud à l'abri des regards et au calme. Le bien fait 81 m² de type T3 (possibilité de transformer l'appartement en T4), lumineux et bien agencé. Il se compose d'un espace de vie de 39 m², d'une cuisine meublée sur mesure et équipée, de deux chambres dont une avec placard meublé, une salle de douche avec double vasque, une toilette séparée, un dressing. Il est orienté plein Sud avec un accès direct sur une grande terrasse et un jardin privatif.

Deux garages fermés complètent ce bien.
Le chauffage est au gaz individuel, 1 pompe à chaleur air/air réversibles avec deux splits (encore sous garantie 1 an), huisseries double vitrage, appartement fibré.
Tout est accessible à pied rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité.

Copropriété de 35 lots (bâtiment A - 19).
Charges annuelles : 1845,48 €/an (461,37 €/trimestre)
Taxes foncières de 1 282 € Euros.
Pas de procédure en cours.

Estimation des coûts annuels : entre 760€ et 1100€.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/ 2022 / 2023 abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 70
  • Quote part charges courantes : 1846 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHAPONOST (69630) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (84 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    84
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    Non communiqué

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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

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