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LES ANNONCES Acheter

Achat local commercial PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR ALPES-MARITIMES (06) CANNES (06400)

Réf. 11084

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Achat Local commercial 267m²

219 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Droit au bail
Au coeur de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes, bas Carnot, très beau local commercial de 267m2 en duplex.
Actuellement exploité en commerce de vêtements spécialisés, le local offre une vaste surface commerciale climatisée avec une réserve au 2eme niveaux.
Au sous-sol, une grande cave seine de 25m2.
Bail commercial 3/6/9 - possibilité de bail neuf
Droit au bail : 199 000 ? net vendeur
Honoraires : 20 000 ?
Loyer mensuel : 3 900 ? Charges Comprises
Taxe foncière : 3 336 ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Surface totale : 267 m²

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 12
Quote part charges courantes : 2400 €/an
Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

DPE : D (209 kWh/m² an)
GES : B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info

209

5

5
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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