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Réf. 11113

Achat Maison 5 pièces 149m²

895 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Charmante maison, 4 chambres, avec vue imprenable à Le Bar-sur-Loup

Située à seulement 20 minutes de Sophia-Antipolis, découvrez cette maison pleine de charme de 149 m² nichée sur un terrain arboré de 3810 m². Offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et le village pittoresque de Bar-sur-Loup, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité.

Agencement & espaces de vie

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un salon cathédrale et une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux.
Sur le même niveau:
Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain attenante

Un bureau (pouvant faire office de chambre supplémentaire)

Des WC séparés

À l'étage :

Une mezzanine polyvalente (bureau, salle de jeux.)

Deux chambres dont une avec salle d'eau privative

Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants

Extérieurs & prestations
Profitez de superbes extérieurs soigneusement entretenus avec une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air

Une magnifique piscine à débordement au sel offrant des moments de détente face aux montagnes

Le terrain est richement planté avec des arbres fruitiers, un chêne centenaire, des oliviers, et de nombreuses fleurs.


Atouts supplémentaires

Climatisation pour un confort optimal

Chauffage au gaz
Garage

Panneaux solaires générant un revenu annuel de 2400 ?

Environnement calme, sans vis-à-vis, à 5min des commodités du village, 10 min de grasse, et 40 min de l'aéroport de Nice.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière KW HLC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 149 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1878 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0745371154
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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