Achat Maison 7 pièces 160m² GRASSE 06520
472 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (450000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FR2643405
Description du bien
GRASSE / CHATEAUNEUF DE GRASSE - VERITABLE HAVRE DE PAIX
APPARTEMENT / MAISON DE PLAIN PIED TOTALISANT 160 M² ( 115 M² + 45 M² )- BON ETAT GENERAL -DPE C / A - 4 STATIONNEMENTS - CALME ABSOLU - VUE DEGAGEE - EXPOSITION OUEST - IDEAL PROJET FAMILIAL ET INVESTISSEMENT
Idéalement situé dans un écrin de verdure dans un secteur résidentiel calme et paisible, non loin des commerces de proximité ( boulangerie, café, restaurants à moins de 10 minutes )mais également à moins de 10 minutes des écoles. Venez découvrir cette maison ( anciennement maison familiale, aujourd'hui divisée en 3 lots ).
Maison principale de 115 m², composée d'une spacieuse pièce de vie de 45 m² donnant accès à une vaste terrasse exposée ouest avec une vue sur les collines environnantes , coté Est vous bénéficierez d'une jardin plat d'environ 400 m², une cuisine équipée indépendante et fonctionnelle permettant également d'accéder au jardin, deux grandes chambres de 12.5 m² et 15.5 m² ainsi qu'un bureau de 9.5 m². Pour votre plus grand confort cette maison possède une salle d'eau et une salle de bain avec double vasque chacune avec un WC.
Une seconde maison de 45 m² de plain pied ( 3 pièces ), composée d'un séjour salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison accède également au jardin de la maison principale. Ce bien pourrait vous procurer un complément de revenu en location saisonnière.
Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Une visite s'impose !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06520)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1795 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
1071€ TTC / an
Non communiqué
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10 RUE GUIGLIA 06000 NICE