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Appartements à vendre - VILLENEUVE LOUBET (06270)

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VILLENEUVE LOUBET (06270) ✖

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Appartement 2 pièces - 44m²

290 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 10996
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cet appartement T2 de près de 45m² idéalement situé, pour allier confort et praticité, entre la Marina Baie des Anges, la plage, le Parc de Vaugrenier et à deux pas de la gare de Villeneuve-Loubet.

L'appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal au sein d'un quartier à la fois résidentiel et commercial, dans une résidence moderne de 2020 agrémenté d'une magnifique piscine à débordement au cour du parc privé.

Ce logement aménagé avec goût, se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une grande terrasse de 16m² offrant un aperçu mer pour vos moments de détente, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, de la plage et des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un quotidien facilité dans un environnement calme entre mer et montagne.

Laissez-vous séduire par son architecture contemporaine élégante et ses prestations innovantes, la résidence vous assurera bien-être, sécurité et économies d'énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (56 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    56
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 240 € TTC / an et 370 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1380 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

KW HLC

965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

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