Achat Maison 5 pièces 131m² CHATEAUNEUF 85710
200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (189107 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 131m² - CHATEAUNEUF
Exclusivité
Réf. VM19004-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous propose cette maison individuelle de 131m², lovée sur un terrain de 1 960 m² où la nature règne en maître. Autour de vous, le calme. Un souffle d'air, le chant des oiseaux, et cette sensation rare d'être chez soi, en harmonie avec l'environnement.
Poussez la porte?
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour de 39 m², exposée plein sud. Les ouvertures offrent une vue dégagée sur la campagne, comme une toile vivante qui évolue au fil des saisons. Ici, tout est pensé pour savourer chaque instant, du premier café du matin à ces soirées entre amis où le temps semble suspendu.
La cuisine, aménagée et équipée, est prête à donner vie à vos envies.
Côté nuit, quatre chambres vous attendent, véritables cocons de sérénité pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau inspirant. Deux salles d'eau et deux WC dont un indépendant.
Et à l'extérieur?
Une terrasse plein sud invite à la détente, face à un vaste jardin où tout est possible : des rires d'enfants, un espace de jeux, un potager généreux? et pourquoi pas une piscine ? Le terrain s'y prête parfaitement.
Il ne manque plus que vous pour écrire la suite de cette histoire.
Envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-nous et venez visiter !
Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.
ADP
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/05/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 200 000 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 ?.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 100 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 ? et 2950.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF (85710)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2950 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS