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Réf. FNA14-6332

Achat Maison 5 pièces 101m² MARSAS 33620

257 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (242000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 7 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison familiale bien entretenue comprend une belle pièce de vie avec cheminée intégrant une cuisine aménagée avec son cellier, trois chambres dont deux avec placards aménagés, un bureau avec rangements, une salle de bains avec douche.
L'extérieur vous invite à la détente sous une terrasse couverte au sein d'un beau jardin arboré sans vis à vis.
Un carport pour 2 véhicules et un cabanon de jardin complètent ce bien.
L'atout majeur de cette maison : une situation au coeur du centre ville, à proximité des écoles et du collège. Gare TER et accès RN 10 vers Bordeaux à 3 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1624 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 101 m²

    Localisation du bien

    MARSAS (33620) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (165 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1200 € TTC / an et 1624 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807365
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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