Achat Maison 7 pièces 167m² GREZ NEUVILLE 49220
399 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (379916 € hors honoraires)
5 chambres
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Exclusivité
Réf. 35266
Description du bien
Située dans la campagne du village de charme de Grez Neuville, cette longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant calme et confort.
Entièrement rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une décoration élégante et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et la piscine, un espace chaleureux avec son poêle à bois est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, la cuisine semi-ouverte reste aménagée et équipée, sa baie à galandage donne une vue imprenable sur l'extérieur. Une buanderie complète cet espace. La partie nuit est composée de 3 chambres confortables dont une ayant un accès à la terrasse et une salle de bains familiale composée d'une baignoire d'angle, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC.
A l'étage, la mezzanine pouvant servir de bureau dessert une suite parentale et une cinquième chambre.
Un double garage doté de panneaux photovoltaïques vient compléter ce bien, un atout pratique qui ajoute à son confort.
Le bien est niché sur une très belle parcelle arborée de plus de 1600 m², offrant un espace extérieur exceptionnel sans vis à vis et au milieu de la verdure. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8x4 mètres, parfaite pour vous détendre ou accueillir vos proches lors des belles journées ensoleillées.
REF : 35266
DPE : C
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
Localisation du bien
GREZ NEUVILLE (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
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8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS