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Réf. 5188CF

Achat Maison 9 pièces 185m²

341 974 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (326000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien


NOUVEAUTÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT !

RARE A LA VENTE !!!
A seulement 5 mn de ST AUBIN DU CORMIER et ses commodités, Venez découvrir cette charmante maison en pierre de type Longèere Exposée SUD, comprenant au rez-de-chaussée : une spacieux cuisine aménage et équipée de 28 m², un salon/sejour de 37 m² avec cheminée insert, degagement, 2 vastes chambres ,une salle d'eau, une salle de jeux pouvant evoluée en chambre supplémentaire ou suite parentale, buanderie et un wc séparé. Au premier étage : un palier -salon avec poele à granules, donnant accès à la mézanine sur salon /séjour, un dégagement desservant deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire. pour les extérieurs vous serez seduits par les nombreuses dependances dèjà renovées ou bien à renover en plus et son terrain de 5 000 m² vous offrant des moments de convivialité en famille et entre amis. Une étable non aménagée de 40 m² peut encore faire evoluer cette propriété et offrir un logement independant. Aspiration centralisée, Portail motorisé et Garage fermé viennent complétés cette prestation

Ne tardez plus à visiter ! contacter votre conseillère Christelle FOLIARD

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 185 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (225 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      225
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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