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Exclusivité
Réf. PO2455

Achat Appartement 1 pièce 21m²

169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)

Parking / Garage

Description du bien


À 400 m de la plage, studio avec balcon ensoleillé ? Quartier Sainte-Marguerite

Dans un environnement calme et recherché de Pornichet, à deux pas des commerces de Sainte-Marguerite et à 400 m des plages, découvrez ce charmant studio idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue aux charges faibles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon ensoleillé, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée, d'un coin cabine à l'entrée, d'une salle d'eau, de WC séparés, et de nombreux rangements.

Un parking privatif et une cave en sous-sol complètent ce bien, rare sur le secteur.

Un studio fonctionnel, prêt à accueillir vos projets à la mer. Une visite s'impose !

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 54
  • Quote part charges courantes : 508 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (240 kWh/m² an)
    A (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    240
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 680 € TTC / an
    Non communiqué

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VIVRE ICI PORNICHET

28 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 44380 PORNICHET

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