Achat Maison 6 pièces 135m²
295 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (280000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. MB-2157
Description du bien
Charmante maison de 87 m² habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 1568 m²
Située sur la paisible commune de Saint-Jean-des-Mauvrets, à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison vous séduira par son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec le parc des Garennes, idéal pour vos balades à pied ou à vélo.
Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert ? parfait pour vos soirées en famille ou entre amis ? ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit offre deux chambres avec placards, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol complet ajoute un véritable atout à ce bien avec deux chambres supplémentaires, un espace buanderie, une salle de bain, une cuisine d'été, et une cave.
Un hangar d'environ 90 m², idéal pour du stockage ou un garage, complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1568 m², offrant de beaux espaces de détente, de jeux ou de jardinage.
Un bien rare dans un cadre recherché, alliant calme, nature et proximité de la ville !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mélanie Beauchet au 06.73.48.64.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1526 € TTC / an et 2064 € TTC / an
Non communiqué
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52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS