Achat Maison 7 pièces 220m²
425 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.7% TTC (409994 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 3065
Description du bien
Une Propriété d'exception à Courçon - Maison de charme et T2 attenant.
EXCLUSIVITE BLOWSENS
À seulement 23 minutes de La Rochelle et à 30 minutes de Niort, cette demeure d'exception vous invite à découvrir un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme offre un cadre de vie incomparable sur une parcelle d'environ 2 240 m², à deux pas du centre-ville.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par le charme intemporel de cette maison individuelle de 7 pièces, d'une superficie de 220 m².
Aussi, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond ornée de colonnes en pierre avec une cuisine aménagée et un accès direct à la terrasse, jardin et son Auvent, ainsi que 4 chambres spacieuses (33/33/26 et 12 m²), dont une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un second salon laissera libre cours à votre imagination ou à vos passions de s'exprimer.
Une salle d'eau, WC séparés, une buanderie et un garage de 55 m² avec atelier complètent la propriété.
L'espace respire le raffinement et l'élégance, le vaste jardin piscinable paysagé et arboré invite à la détente
Le Auvent relie la maison principale à un T2 attenant de 52 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Cette propriété, en excellent état offre un cadre de vie d'exception, où confort et élégance se marient à la perfection.
Prix hors honoraires : 410 000Euro
Honoraires 15 000Euro soit 3,66%
N° de mandat 3065 - Frais d'agence Inclus à la charge Acquéreur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - RSAC La Rochelle - 911772325
Bastien Labataille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911772325 - La Rochelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2960 € TTC / an et 4000 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73 rue de l'Aunis 17220 STE SOULLE