Achat Appartement 2 pièces 38m²
170 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (160000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 38m²
Réf. 2246
Description du bien
L'agence Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement de type T2 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012, sur la commune de Mérignac.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, de la ligne A du tramway et de la rocade, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant parfaitement connecté aux commodités du quotidien.
Implanté en retrait de la rue, son accès s'effectue par les espaces extérieurs de la copropriété. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 18 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit propose une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un espace buanderie.
Des aménagements sont envisageables selon vos préférences, à découvrir lors d'une prise de contact.
Une place de stationnement couverte complète ce bien, qui saura répondre aux attentes d'un primo-accédant ou constituer un investissement locatif de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 928 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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44 cours de Verdun 33000 BORDEAUX