Achat Maison 7 pièces 183m²
328 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (309989 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 7379
Description du bien
Une nouveauté en Exclusivité à Epfig !
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de maisons traditionnelles ayant beaucoup de cachet.
Vous aimez le charme de l'ancien ?
Je vous propose cette superbe maison alsacienne de 1780 entièrement rénovée, elle attend son nouveau propriétaire !
Des magnifiques poutres apparentes, des beaux volumes, une terrasse de 70 m² plein sud, un jardin ensoleillé, une situation paisible, deux garages, une couverture et une charpente en parfait état, un DPE en D...
Cette typique bâtisse bénéficie de très nombreux atouts, quelques travaux de rafraichissement lui donneront encore davantage de cachet.
Elle est bâtie sur un terrain ensoleillé d'environ 6.5 ares entièrement clôturé doté d'un portail en aluminium.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse entrée, un salon-séjour de 33m² avec une cheminée, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un second salon-séjour de 36 m² avec un accès direct sur une terrasse d'une superficie de 70 m².
Un très bel escalier en bois vous amènera au second étage où sont aménagées 3 spacieuses chambres , dans une quatrième pièce vous aurez la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau (les réseaux étant en attente).
Deux greniers sont à votre disposition, ils peuvent également être facilement aménagés, ainsi qu'une très grande cave
La maison est dans un très bon état général (structure, charpente, couverture, façade...)
Une visite virtuelle est disponible sur demande
Contact pour tous renseignements :
Référence de l'annonce : 7379
Stéphanie CONRAD - Agent commercial: R.S.A.C COLMAR TI 850 735 101
Stéphanie CONRAD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 735 101 - COLMAR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2850 € TTC / an et 3940 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT