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Local Professionnel 931m²
Exclusivité
Réf. CC 2027

Achat Local Professionnel 931m²

1 408 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

Idéalement situé entre Calais et Dunkerque, à proximité de Verkor et de l'autoroute A16, cet immeuble mixte composé de bureaux et d'un espace de stockage représente une belle opportunité d'investissement.

Avec une surface de plus de 900 m², ce bien bénéficie de locataires en place depuis plusieurs années, garantissant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative stable.

Caractéristiques principales :
Surface totale : +900 m²
Nombreux parkings disponibles
Loyer annuel HC : 130 400 ?
Charges locatives : 25 000 ?
Baux en place avec locataires de longue date
Immeuble bien isolé, aucun travaux à prévoir
Bonne rentabilité

Son emplacement stratégique, son bon état général et sa stabilité locative en font un investissement pérenne et sécurisé.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 931 m²
  • Surface utile : 931 m²

Consommation énergétique

  • B (51 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

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AVINA

17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES

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