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Locaux commerciaux à vendre - ORLEANS (45000)

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ORLEANS (45000)

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Local commercial - 179m²

1 696 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (1600000 € hors honoraires)
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Réf. 969
  • Surface : 179m²

Description du bien

Fonds de commerce de restauration en hyper-centre d'Orléans

Dans une rue piétonne pavée quartier Châtelet-Bourgogne, restaurant à forte réputation, authentique et chaleureux.

Capacité d'environ 100 couverts en salle , deux salles au rez-de chaussée et une salle de restaurant à l'étage ainsi que 90 places en terrasse

Possibilité de loger sur place (appartement à vendre en sus du prix: nous consulter)

Tout le matériel nécessaire à l'activité est fonctionnel (frigos, fours, matériels de cuisson...) Licence IV
Parkings du centre-ville à proximité
Bail commercial en cours (06/2031)
Grande capacité de stockage


Clientèle d'habitués et de passage. Belles possibilités d'évolution, CA et Bilans consultables lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.

Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 179 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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