Achat Maison 7 pièces 175m²
215 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 175m²
Exclusivité
Réf. 1777
Description du bien
La rentabilité du bien est de 7 % net.
Idéalement situé entre Vichy et Moulins, cet ensemble immobilier de 324 m² habitables sur un terrain de 288 m² est composé de 4 logements.
1er logement :
Logement de 175m2 qui se compose de 6 chambre (de 9m2 à 16m2 ), salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, deux salle d'eau et une buanderie.
Jardin privatif.
Actuellement loué 900 euro hors charge.
DPE: C
2ème logement :
Logement de 53 m2, composé d'une chambre, cuisine aménagée et équipée, salon et un bureau.
Jardin privatif.
Actuellement loué à 400 euro hors charge.
DPE: E
3ème logement :
Ce logement de 50m2, est composé d'un séjour/cuisine, une chambre et un bureau.
Actuellement loué à 400 euro hors charge
DPE : D
4ème logement :
Ce logement de 46m2 dispose d'un salon/ cuisine , d'une chambre, d'une salle d'eau, d' un dégagement et d'un jardin privatif.
rénovation à prévoir.
DPE : G
Des places de parking sont prévues pour stationner les véhicules.
Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, il y a la gare Varennes-sur-Allier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prenez contact avec votre agent en immobilier KW ARVERN, Jennifer Pichot par téléphone au 0643420749 ou par mail à jennifer.pichot@kwfrance.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2370 € TTC / an
30/04/2024
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25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND