Achat Maison 6 pièces 125m²
272 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1019
Description du bien
À vendre, maison familiale, construite en 2004 et parfaitement entretenue. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre 6 pièces sur un terrain clos et sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée indépendante, vous apprécierez la disposition fluide des espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Un espace reposant pour la lecture ou autre apporte une touche supplémentaire de confort.
Côté pratique, un cellier attenant à la cuisine facilite le rangement du quotidien. Une chambre d'amis avec son dressing et sa salle d'eau privative permet d'accueillir famille et amis en toute intimité. Un WC indépendant et un grand garage de 20 m² complètent ce niveau.
À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres ainsi qu'une belle suite parentale avec un double dressing astucieusement intégré en tête de lit. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet espace nuit.
Pour votre confort, la maison est chauffée principalement par un poêle à bois de grande capacité, des radiateurs électriques récents viennent en complément. Deux gainables assurent le chauffage et la climatisation à l'étage, garantissant une température agréable en toute saison.
L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente et bénéficiez d'un abri de jardin pratique pour le stockage du bois et du matériel. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé en aluminium.
Une maison pensée pour allier espace, fonctionnalité et bien-être, à découvrir sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Julien Preux EI (RSAC 952750537 - Greffe d'Orléans) au 06.43.27.91.45 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1260 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE