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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 130m²

Exclusivité
Réf. 1991

Achat Maison 5 pièces 130m²

98 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le village auvergnat de Messeix, toutes commodités, aux portes du Sancy (à 40 min) et des stations du Mont-Dore et de La Bourboule (20 min).
A89 à 20 min et 1 h de Clermont-Fd.

Dans un environnement qui ravira les assoiffés de nature avec à disposition montagnes, forêts, rivières et étangs, y compris de loisir pour de joyeux moments familiaux et conviviaux en toutes saisons.

Randonnées, activités nature, ski ou baignade rythmeront votre vie au fil des saisons.

Vous profitez d'une maison bourgeoise de construction traditionnelle en bel état général sur deux niveaux, sur un sous-sol intégral et avec un beau grenier aménageable (en partie déjà aménagé).

Idéale en famille et pour recevoir, agrémentée d'un beau jardin donnant sur la nature environnante, cette propriété dispose également d'un garage pour votre véhicule et de plusieurs abris de jardinage.

Nombreuses possibilités d'aménagement et beau potentiel après remise aux goûts du jour.

Une belle opportunité à ce prix, ne passez pas à côté et contactez votre conseiller immobilier sur le secteur:
Janick Olagnon, même en dehors des heures de bureau: 06 62 22 84 41.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • G (360 kWh/m² an)
      G (100 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      360
      100
      100
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5020 € TTC / an et 6840 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    KW ARVERN

    25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0662228441
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