Achat Maison 5 pièces 138m²
465 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 3854-COPIE
Description du bien
Entre les villages des Mées et d'oraison, dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette charmante maison traditionnelle provençale construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2022 vous accueille sur un terrain clos de 1 800 m², joliment arboré de 17 oliviers. Elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale, de 119m2, est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, propose une grande entrée qui dessert une cuisine équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée à insert, ouvert sur une agréable terrasse couverte. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative et une chambre profitant d'une belle vue complètent cet espace.
À l'étage, deux chambres mansardées, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un accès aux combles, offrent des volumes confortables et fonctionnels.
En complément, la propriété dispose de plusieurs dépendances : un garage de 28 m², une grande cabane de jardin en bois de 30 m² et un pavillon indépendant de 20m2, idéal pour accueillir la famille ou exercer une activité.
Une cave saine et carrelée, actuellement utilisée comme salle de sport, vient parfaire les prestations de cette maison familiale.
La piscine, traitée au sel par électrolyse, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2022). La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C) et ne nécessite aucun travaux.
Un bien rare et complet, à découvrir sans tarder, au cour de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info1334 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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990€ TTC / an
Non communiqué
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965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT