Achat Appartement 2 pièces 44m² METZ 57070
80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (74997 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 44m² - METZ
Exclusivité
Réf. DAM115N-MILIMALIS
Description du bien
Sur les hauteurs de Queuleu, à deux pas d'un arrêt de Mettis ainsi que de toutes les commodités du quotidien, mais aussi du Technopôle et de ses nombreuses écoles, découvrez ce T2 à rénover.
Il est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, au sein d'une copropriété calme, entretenue avec soin et très bien située.
Au 5e étage, avec ascenseur, cet appartement de 43,67 m² dispose d'un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée avec placards de rangements, un lumineux séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement privative à l'arrière de la résidence complète le bien.
L'isolation par l'extérieur récemment réalisée contribue à une performance énergétique efficace.
Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville de Metz et aux universités. Il dispose de commerces et de toutes les commodités à proximité directe.
Un appartement à rénover, adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 ?. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 338 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 ? et 910.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 135
- Quote part charges courantes : 2338 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
METZ (57070)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (174 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1743333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
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70 VOIE DE LA LIBERTÉ 57160 SCY CHAZELLES