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Exclusivité
Réf. 945
Description du bien
Fonds de commerce de Bar / Tabac / Restaurant
Situé à Crouy-sur-Cosson commune de la Grande Sologne, l'établissement bénéficie d'une belle visibilité étant situé sur un axe passant en allant vers Chambord (à 8km).
Au rez de chaussée : Entrée avec bar, salle de restaurant 40 couverts, sanitaire à la suite et réserve ouvrant directement sur la cour, cuisine, arrière cuisine et salle de plonge.
A l'étage: Bureau, vestiaire pour le personnel et réserve.
A l'extérieur terrasse privative de 25 places.
Appartement à disposition à l'étage de 76m² avec 2 chambres (en supplément du bail commercial)
Clientèle régulière et de passage. Matériel en bon état général.
Chauffage central Gaz. ECS ballon électrique. Four à Pizzas.
CA N-1 : 84.000?
Loyer annuel HT/HC : 6500?
Ne manquez pas cette occasion de démarrer ou de développer votre activité dans un cadre agréable et propice à la réussite.
Prenez contact avec votre agent dédié Romain LEMOINE EI (RSAC 793 583 899 - Greffe d'Orléans) au 06.18.04.96.27 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 121 m²
Consommation énergétique
-
A (25 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info2522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2023
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE