Achat Appartement 4 pièces 76m²
177 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 76m²
Réf. 2086
Description du bien
Appartement T4 de 76 m² à Chamalières, situé au 2e étage d'une résidence calme et bien entretenue à seulement 10 minutes à pieds de Jaude.
Cet appartement lumineux offre un salon-séjour de 28 m² donnant sur un balcon traversant, une cuisine indépendante avec un second balcon. Il dispose également de deux chambres dont une avec dressing, possibilité de créer une troisième chambre. Une salle d'eau, un WC séparé, et de nombreux placards sont disponibles dans l'appartement.
Une cave complète l'appartement ainsi qu'un garage à la location dans la résidence pour 65 ? par mois.
Le ravalement de la façade a été effectué et les fenêtres sont en double vitrage. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2473 ?, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et l'électricité des parties communes. Il n'y a pas d'abonnement au gaz, seul un contrat d'électricité est à prévoir.
DPE en D
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété. Aucune procédure en cours.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Jade Quionquion au 06 41 59 25 94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 242
- Quote part charges courantes : 2473 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1330 € TTC / an
01/01/2022
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25, avenue Julien 63000 CLERMONT FERRAND